الاستثمار العقاري في أمريكا Can Be Fun For Anyone
الاستثمار العقاري في أمريكا Can Be Fun For Anyone
Blog Article
شروط الاستثمار في أمريكا الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في أمريكا
يمكن للمستثمرين شراء العقارات بأسعار منخفضة في الوقت الحالي وتأجيرها للمقيمين الجدد في المدينة .
ويشترط أيضاً عند شراء عقار في أمريكا أن تقوم بالاعتماد على محامي معتمد في عملية توثيق كافة الأوراق والعقود، ولكن لا يمكن لهذا المحامي أن يوقع على عقد الشراء، فالوحيد الذي يمتلك هذا الحق هو المشتري.
يُعد قطاع الرعاية الصحيّة في الولايات المتحدة أحد أكبر القطاعات وأكثرها تعقيدًا في العالم، حيث يشمل الأدوية والتكنولوجيا الحيوية والأجهزة الطبية وخدمات الرعاية الصحية.
كذلك الاعتماد على التقنيات الحديثة في التدريب وتعلم المهارات الجديدة.
الاستثمار العقاري في امريكا: المزايا، الشروط، الخطوات، والتكاليف
يشمل القطاع الصناعي الشركات العاملة في مجال التصنيع والبناء والفضاء والدفاع والنقل والآلات. وكثيراً ما يُنظر إلى هذا القطاع باعتباره مقياساً للصحة الاقتصاديّة، حيث يستجيب بسرعة تعرّف على المزيد للتغيرات في الطلب الاستهلاكي والتجارة العالميّة وتطوير البنية الأساسية.
وهناك الاستثمار في العقارات الصناعية سواء عن طريق شرائها جاهزة أو بناء مصنع جديد، ويجب أن تكون بعيدة عن المناطق السكنية، وسيكون عليك التأكد من توفير كافة شروط الأمن والسلامة داخل مثل تلك العقارات.
وتعد طريقة الاستثمار في أسهم العقارات من أنجح طرق الاستثمار في أمريكا، هذا لأن سوق أسهم العقارات يشهد ازدهار وزيادة ممتازة جداً تضمن مضاعفة رأس المال مع القليل من المخاطر بسبب ثبات السوق.
وأضاف ماكيلروي أن أول شيء هو «المنتج: هذا ما تبيعه ولكنه مجرد البداية، يحتاج المنتج الرائع إلى أساس متين ليزدهر ودون العناصر الأخرى يمكن -حتى لأفضل منتج- أن يفشل».
كما تعد لاس فيجاس سوقًا عقاريًا مزدحماً في بيع المنازل في أمريكا.
كما فرض القانون متطلبات أكثر صرامة على البنوك، وحد من قدرتها على الانخراط في أنشطة تجارية محفوفة بالمخاطر.
المزايا الضريبية: يمكن لأصحاب المنازل الاستفادة من خصومات ضريبية على فوائد الرهن العقاري والضرائب العقارية مما يقلل العبء الضريبي السنوي.
وتتعدد أنواع الاستثمار العقاري في امريكا، ولكن أفضل أو أضمن أنواع هذا الاستثمار هو شراء شقق سكنية وتأجيرها، فتلك الطريقة تضمن الحفاظ على رأس المال، وتضمن كذلك دخل شهري أو سنوي ثابت.